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刚需,买房买车最关键的一步就是省下首付。没买房的人总会羡慕那些成功上车的人,他们也想知道他们是如何省下首套房的首付的。

中国房地产市场化到今天应该有30多年了。买房的主体也在不断变化,从最早出生的60后到70后,再到80、90后,再到新兴的00后。

我们的父母

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,也就是60后和70后的两代人,他们买房的首付大部分都是自己攒的。他们这一代人中的大多数人都买不起和父亲一起买房子。当然,他们在买房方面的优势也是显而易见的。那个时候,房地产行业刚刚起步,房价很便宜。几万能买房,能吃苦。省下的钱,你很快就能买得起房子。一些对房地产有好感的家长,为了实现财务自由

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,帮助孩子成功买房,会反复买房。

80后、90后,这两代人对房地产的感受最深。他们刚走出学校,向往大城市的职业生涯,但也不得不面对高昂的房价。房价确实太高了,时间可能等不及自己攒下首付了。一线城市中,广州房价最便宜,房价已经达到3万多。一个80平米的大两房或者紧凑型三房,首付差不多80万,去深圳要翻倍。这笔钱靠存工资,要8到10年。

买房首付比较多样化,主要有这几种

一个是父母

父母的资金来源更加多样化。有的是储蓄,有的是房子,还有的是其他投资产品、股票、保单、债券等。大多数父母对支持孩子买房没有任何保留。

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找父母借钱买房不丢人。现在大多数买房的人都有父母的支持。需要指出的是,有些家长可能没有太多钱,比如储蓄不足,无法帮助孩子支付首付。它还可能要求父母抵押房屋,甚至出售自己的房屋。这里需要评估一下。卖房子的价格太高了。我推荐抵押贷款。其实房贷压力也比较大,因为要自己还房贷,还要还父母房产的房贷。至于是否采纳,将是一个优先事项。

二是向亲戚朋友借钱

从亲戚朋友那里找钱,也是1980年代和1990年代出生的人节省首付的方式之一。这部分资金的优势比较明显。一般来说,没有明显的时间限制。即使有时间限制,也没有银行那么死板。实在是负担不起,可以延迟。另外,利率比较低,有的直接不用付利息。

亲戚朋友的钱,要看你的人气。能借多少就借多少,一定要记得还,不然就没朋友了。

第三是自己省钱

当然,也有一些优秀的80后、90后。他们花一分钱,休眠几年,尽可能地把收入都存起来,还可以压低买房的首付。我身边确实有这样的人

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,特别能吃苦,更别说吃谷壳了如何攒到钱,但他们也确实把消耗减少到了极致。他们将历经数年磨难,未来几十年将在城市“安家”。

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能吃苦,房子终究是你的。在别人的帮助下买房是不合适的。有个好爸爸固然好

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,但没有好爸爸,就要自己吃苦。

四、金融​​投资

也有极少数理财专家可以通过投资增加储蓄,用自有资金成功买房。

its五、机构贷款

比如我们可以找金融机构借钱,可以是银行,可以是大型网络平台如何攒到钱,可以是各种P2P小额贷款平台。

这种借贷方式一定要慎重。银行会查你的信用报告,小贷机构会骗你,现有的信用卡套牌可能会让你陷入无尽的麻烦。它们最终会影响您的抵押贷款。毕竟,你的首付是借来的。能否负担得起房贷也是一个很大的问号。一般来说,不推荐这样做。如果相差很小,比如三到五万

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,可以慎重选择这种方法。

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